建发国际收购福州连县项目78%股权 涉金额5.8亿

时间:2017-4-26 7:48:10 4月25日，建发国际投资集团有限公司宣布，建发房产福州公司向公司子公司益悦出售目标公司78%股权，现金代价8149.1万元。益悦还将偿还建发房产福州公司过往向目标公司作出的股东贷款金额人民币5.05亿元。

自收购事项完成起，益悦将持有目标公司78%股权，而贵镪将持有目标公司22%股权。目标公司将失神性癫痫发作的症状有哪些成为建发国际附属公司，且目标公司的财务业绩将于公司综合财务报表内综合入账。

由于建发房产福州公司为建发国际控股股东建发房产的附属公司，故建发房产福州公司被视为公司的关连人士。因此，根据上市规则第十四A章，订立股权转让协议将构成关连交易。

于今年2月28日，目标公司的总资产估值为约6.小儿癫痫病的初级症状34亿元，包括资产净值1.04亿元，及总负债5.29亿元。另一方面，将由益悦支付的股东贷款5.05亿元，乃基于根据目标公司于2月28日的经审核账目建发房产福州公司过往向目标公司作出的股东贷款总额厘定。

观点地产新媒体了解，建发房地产福州公司通过于2016年4月15日竞标投得连江县地块，总价4.56亿元，折合楼面价3100元/平方米，并于8月10日将地块转予目标公司。目标公司作为开发该地块的项目公司（项目案名建发·领郡花园）。

该项目总建筑面积1北京去哪家医院看癫痫好8.40万平方米，主要包括住宅面积14.29万平方米，商业面积2389平方米，及986个停车位。该项目的估计资本承担（包括地价）为约人民币11.67亿元。

建发国际称，上述地块属连江县城区稀缺的综合用途地块，根据项目规划将建设8栋高层住宅。鉴于其地理位置及癫痫病发作处理方法错误方法周边环境，相信该土地具有巨大升值潜力。

另于3月24日，建发国际发布2016年年报，期内录得公司权益持有人应占溢利约1460万元，较2015年上升约15.75%。

观点地产新媒体根据公告得悉，2015年、2016年间，该公司年度毛利分别约为6350万元、6631万元，即毛利率分别约为47.5%、63.7%。